湛江楼市2023年5月第三周数据出炉，其中：

一、湛江楼市二手房挂牌价从8832元变为8805元，本周下落27元，握续下落。

二、湛江楼市近三周在售二手房数目为10643套，10642套，10857套，握续高涨。

当今湛江楼市最难的，如故那些思要把湛江屋子给卖出去的东谈主。尤其是那些湛江的刚需房业主，思要见效卖房，基本上皆是要割肉大降价才行。

有的房主在2019年的本事，在湛江房价最高的赤坎区，买了套80多平的刚需房，那时房价1万多一平，一套屋子下来税费各式算下来皆快100万了，成果当今往出卖，买房的东谈主胜利开价60万，思要把屋子卖出去买改善房，那就就是是割肉离场了。

湛江楼市当今改善房的热度还能凑合保管，然而刚需房的行情，就太惨了。

湛江的房贷利率照旧降到了历史最低，而且短期来看，依旧是莫得高涨的迹象，而且湛江也出台了买房给补贴的战术，从表面上来说，湛江楼市当今照旧给了许多的利好了。

仅仅说湛江的刚需购房者数目太少了。

当今外地的那些二线城市，限购皆责骂那么多了，而且不算外地大城市，就算是广东省内的二线城市，像是东莞，佛山那样的城市，限购也皆责骂了。

湛江年青东谈主买不起东莞屋子，佛山那里的屋子如故能买得起的。

湛江房价后期还有可能会接续下落。